Версия для слабовидящих
Информационное сообщение
01.08.2017
Извещение. Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области (далее – Организатор торгов) Извещает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
I. Общие положения
1. Организатор торгов– Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области. 2. Решение о проведении аукциона – Постановление от __.__.2017 № ___ администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области. 3. Местонахождение, почтовый адрес организатора аукциона – Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Городище, пл. 40 лет Сталинградской битвы, д. 1. 4. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы состоится 06.09.2017 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Городище, пл. 40 лет Сталинградской битвы, д. 1, каб. 102. 5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - 01.08.2017 года 6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 01.09. 2017 года 7. Время и место приема заявок – Прием заявок с 8-00 до 16-00 часов ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, обед с 12-00 до 12-48 часов (по местному времени), по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Городище, пл. 40 лет Сталинградской битвы, д. 1, каб. 101.
8. Дата, время и место определения участников аукциона – 04.09.2017 года 9. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности – по согласованию с Организатором торгов в назначенное время и дату. 10. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона – организатор аукциона, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
II. Сведения о предмете аукциона
1. Предмет открытого аукциона - характеристика земельных участков (предмета аукциона): - Лот № 1 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 100000 кв.м., кадастровый номер 34:03:140202:747, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, Каменское сельское поселение, для сельскохозяйственного использования. - Лот № 2 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1473000 кв. м., кадастровый номер 34:03:040003:73, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, Песковатское сельское поселение, для сельскохозяйственного производства . 2. Начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата) определена: - Лот № 1 – в соответствии с отчетом об оценке от 13.06.2017 № 124-01/2017, размер величины начальной цены предмета аукциона и установлена в сумме 12091 (двенадцать тысяч девяносто один) рубль в год; - Лот № 2 - в соответствии с отчетом об оценке от 13.06.2017 № 124-02/2017, размер величины начальной цены предмета аукциона и установлена в сумме 189903 (сто восемьдесят девять тысяч девятьсот три) рубля в год. 3. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) устанавливается в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона: - Лот № 1 – в размере 362 (триста шестьдесят два) рубля; - Лот № 2 – в размере 5697 (пять тысяч шестьсот девяносто семь) рублей. 4. Размер задатка для участия в аукционе составляет 100% от начальной цены предмета аукциона: - Лот № 1 – в размере 12091 (двенадцать тысяч девяносто один) рубль; - Лот № 2 – в размере 189903 (сто восемьдесят девять тысяч девятьсот три) рубля. 5. Информация о правопритязаниях, заявленных в судебном порядке, требования, аресты (запрещения) на земельные участки отсутствует. 6. Обременения на земельные участки отсутствуют.
III. Условия участия в аукционе
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации вправе принять участие в аукционе, (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия: - в установленном порядке подать заявку по утвержденной продавцом форме в двух экземплярах (форма заявки приведена в Приложении 1 к настоящему информационному сообщению); - внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке; Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
2. Порядок внесения задатка.
1. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 2. Задаток должен быть перечислен на счет: Получатель: ИНН 3403300683 КПП 340301001 Комитет финансов Городищенского муниципального района (КУМИ, л.с.1803КВ06103) Банк получателя: БИК 041806001 Отделение Волгоград г. Волгоград р/с 40302810618065000633 КБК 918 0 00 00000 00 0000 180 ОКТМО 18605151 Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка». 3. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца. Претенденты, задатки которых не поступили на счет Продавца в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются. Возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их, осуществляется в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются, начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
4.Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме в двух экземплярах с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; - документы, подтверждающие внесение задатка. Указанные документы ( в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, сшитыми и пронумерованными. Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть так же подтверждены нотариусом.
IV. Определение участников аукциона.
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона продавец, рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; - непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона. Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
V. Порядок проведения аукциона.
Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным продавцом, и занять свои места в зале проведения аукциона. На аукцион допускаются участники аукциона или их уполномоченные представители, по одному от каждого участника. Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона. После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель продавца представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены размера арендной платы, участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. Если ни один из участников не заявит начальный цены размера арендной платы путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если после троекратного объявления начальной цены размера арендной платы продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается не состоявшимся. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены продажи. Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене продажи. Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
VI. Порядок определения победителя аукциона
Победителем аукциона признается тот участник, номер карточки которого и заявленная им цена размера арендной платы были названы аукционистом последними. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже федерального имущества, называет цену продажи и номер карточки победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдается победителю аукциона или его уполномоченному представителю под расписку. В случае, если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных продавцом участников аукциона аукционист и уполномоченный представитель продавца подписывают протокол о признании аукциона не состоявшимся.
VII. Признание аукциона несостоявшимся
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если: в аукционе участвовало менее 2 участников; ни один из участников аукциона после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял билет; ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем; победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.
VIII. Порядок заключения договора аренды земельного участка по итогам аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды. Результаты аукциона аннулируются продавцом. Внесение арендной платы в установленном по итогам аукциона размере арендатором производится в порядке и сроки, которые установлены договором аренды земельного участка. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. IX. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
|