Нарушение периодичности проверок дымовых и вентиляционных каналов является грубым нарушением лицензионных требований

Нарушение периодичности проверок дымовых и вентиляционных каналов является грубым нарушением лицензионных требований

В процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов проверка проводится не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей. Нарушение указанной периодичности относится к грубым нарушениям лицензионных требований.

В настоящее время минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, дополнен позицией "Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов" (это проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов – периодическая, не реже 3 раз в год, и при приемке каналов в эксплуатацию, а также прочистка и ремонт каналов при отсутствии тяги).

Кроме того, внесены изменения в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД: проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов стала лицензионным требованием к УК, а его нарушение относено к грубым нарушениям лицензионных требований, влекущим за собой исключение из реестра лицензий сведений о многоквартирном доме или многоквартирных домах, в отношении которых такие грубые нарушения лицензионных требований совершены (а по отдельным нарушениям – исключение из реестра лицензий сведений обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению).

Отметим, что соответствующие поправки внесены также и в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. Так, результаты проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов теперь должны фиксироваться организацией, осуществляющей такую проверку, в акте обследования дымовых и вентиляционных каналов, содержащем заключение об их работоспособности. Заказчик ежегодно при очередном техническом обслуживании ВДГО и ВКГО представляет указанные акты исполнителю.