Задачи государственного земельного надзора

Одной из основных функций созданного 17 ноября 2009г. Управления Росреестра по Волгоградской области является государственный земельный надзор. Задачей государственного земельного надзора является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель.

Одними из наиболее распространенных нарушений, выявляемых при проведении проверок среди граждан, являются нарушения, подпадающие под административную ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ- Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.

1. так называемый «палисадник», то есть использование земли, прилегающей к земельному участку гражданина. Эти земли огораживают, устраивают огороды, создают иные препятствия для свободного доступа граждан,

2. самовольный захват земли прилегающей к земельному участку предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, законом не допускается использование данных земель каким-либо одним лицом, не допускается создание каких-либо препятствий для нахождения на данных участках иных лиц. Поэтому любые действия, связанные с ограничением прав иных граждан на доступ к этим землям – огораживание, устройство огородов на землях общего пользования, являются нарушением действующего законодательства и влекут за собой административную ответственность. Административный штраф за данное правонарушение составляет от 500 до 1000 рублей. Одновременно с наложением штрафа выдается обязательное к исполнению предписание, в соответствии с которым гражданину предписывается устранить допущенное нарушение в срок до 6 месяцев. По истечении срока проводится проверка и, в случае неисполнения предписания, материалы направляются в мировой суд для рассмотрения и выдается новое предписание.

Устранить допущенное нарушение можно двумя способами. Оформить самовольно занятый участок или освободить участок от всех объектов, препятствующих доступу иных граждан.

При таких обстоятельствах и во избежание административных взысканий рекомендуем всем пользователям оформить документы на право пользования земельным участком, при обустройстве земельных участков принять все необходимые меры для обеспечения доступности прилегающих территорий всем иным гражданам, а также использовать земельные участки с той площадью, которая указана в документе на право пользования земельным участком.